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Ref.: 3236

Apt 2 Suítes no GAUDI Residências – Setor Bueno -22º Andar

Rua T 30, 100 - Setor Bueno - Goiânia/GO | Complemento: qd 10 lt 15 - 74210-060Ver no mapa
R$ 1.005.000
Condomínio

R$ 700,00

IPTU Anual

R$ 1.000,00

Cômodos e características

2 Dormitórios2 Suítes
1 Garagem
74,11 m² (Privativa)
•Forro de gesso
•Lavanderia
•Portaria
•Rua asfaltada
•Zelador

Descrição do imóvel

⚠️ Nota de Mercado: Unidades similares na construtora estão avaliadas em R$ 1.165.000,00.

Esta é uma oportunidade de assumir o contrato com ganho imediato de R$ 140 mil em relação à tabela atual.


Total Pago (Ágio): R$ 250.000,00

Saldo Devedor: R$ 755.000,00 (Financiamento)

Valor Total da Unidade: R$ 1.005.000,00


ATENÇÃO: Imagens ilustrativas do Decorado da Construtora.


✅ Unidade 2202 - Final 2 (O único final nascente disponível);

✅ Andar alto com vista privilegiada para a T-30;

✅ 2 Suítes plenas com excelente distribuição e acabamento de alto padrão;

✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado (sala e suítes);

✅ Fechadura eletrônica e previsão para sistema de CFTV;

✅ 1 Vaga de garagem no Subsolo 1;

✅ Living integrado com máxima iluminação e ventilação natural;

✅ Lazer completo (Padrão Premium GAUDI);

✅ Entrega prevista para o final de 2027;


📐 74,11m² de área privativa


📍 Localização: Rua T-30, Setor Bueno. O coração de Goiânia, a poucos passos do Parque Vaca Brava, Goiânia Shopping e cercado pelas melhores conveniências e colégios da cidade.


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ENTRE EM CONTATO:

CORRETORA: SAMARA ANDRADE

CRECI 32.718


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a disponibilidade.

Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Bicicletário
•Brinquedoteca
•Cerca elétrica
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Gramado

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 2 suítes
•3 Banheiros
•1 Garagem
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar

Áreas

•Área Construída74,11m²
•Área Privativa74,11m²
•Área Total74,11m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Em construção
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Sem mobília
•Terreno: Plano

Proximidades

•Aceita Financiamento
•Avaliação Alta
•Baixou o Preço
•Banco
•Entrada Baixa
•Escola
•Escola de idioma
•Fachada Imponente
Condomínio

R$ 700,00

IPTU Anual

R$ 1.000,00

SamaraCRECI - 32718F
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