Sobrado c/ Apartamento Duplex + 2 Salas Comerciais - Recanto do Bosque - Oportunidade de Investimento.

Sobrado c/ Apartamento Duplex + 2 Salas Comerciais - Recanto do Bosque - Oportunidade de Investimento.

✅ 2 Salas comerciais com excelente visibilidade e fluxo de veículos, perfeitas para negócios ou serviços.

✅ Apartamento duplex de 3 quartos, sendo 1 suíte com ar-condicionado, e 2 quartos com ventiladores, ideal para moradia ou locação.

✅ Área de lazer na cobertura com churrasqueira, cozinha gourmet, mesa de bilhar, banheiro e ducha, perfeita para eventos, confraternizações ou lazer com a família e amigos.

✅ Casa nos fundos com 3 quartos (sem suíte), totalmente independente e com 93m² averbados, podendo ser usada para moradia, locação ou escritório.

✅ Garagem para 2 veículos, com acesso compartilhado com a casa e lofts no mesmo lote.

✅ Lavanderia e cozinha completa no sobrado, oferecendo praticidade e conforto para os moradores ou hóspedes.

✅ Banheiro social e suíte com nicho e cuba esculpida, agregando funcionalidade e sofisticação.

✅ Sala de TV com climatização, proporcionando conforto para toda a família.

✅ Quartos equipados com colchões auxiliares (4 colchões extras disponíveis), oferecendo mais flexibilidade para hospedagens ou acomodações.

✅ Espaço perfeito para empresas, com acomodações confortáveis e versatilidade para eventos, além de localização estratégica para negócios em Goiânia.

✅ Área externa com pátio ou varanda e churrasqueira privativa a carvão, ideal para momentos de lazer ou eventos ao ar livre.

✅ Sistema de segurança com câmeras externas no portão e estacionamento, garantindo tranquilidade e segurança.

✅ Wi-Fi e internet disponíveis, permitindo o uso do imóvel para trabalho remoto ou empresas.

✅ Estacionamento gratuito incluso, facilitando a mobilidade dos moradores ou visitantes.

📐 327m² de área total

📐 420m² de área construída (incluindo 93m² da casa dos fundos)

📍 Endereço: A 10 minutos do Shopping Passeio das Águas e da UFG, com fácil acesso ao centro de Goiânia (25 minutos), além de vistas deslumbrantes da cidade e do aeroporto internacional.

🔰 Documentação pronta para financiamento em qualquer banco.

🔰 Aceito carro e lote como parte do pagamento.

Excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis com renda de locação, especialmente para uso em plataformas como o Airbnb, com um alto potencial de retorno financeiro.

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CORRETORA: SAMARA ANDRADE

CRECI: 32.718

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